Vous avez peut être déjà entendu parler du portage salarial dans le secteur de l’immobilier, cette nouvelle manière d’employer des agents et négociateurs immobiliers, une alternative qui met en place un lien entre le salariat et le travail en indépendant, si le sujet vous intéresse alors lisez notre article !
Sommaire
En quoi consiste le portage salarial en général ?
Une personne qui travaille en indépendant, peut être un salarié porté chez une entreprise. Celui qui s’occupe de donner ce statut là est une société ou une boîte de portage salarial. Cette dernière va travailler avec une entreprise et se lier à elle via un contrat dit commercial, ce contrat est spécifique au salarié porté. La société de portage s’occupera de la facturation des missions accomplies par le salarié chez l’entreprise cliente, réduisant ainsi la charge administrative au salarié porté et à l’entreprise cliente.
De ce fait, il s’agit là d’une liaison contractuelle avec trois parties où une agence de portage salariale va mettre au service d’une entreprise cliente un salarié pour accomplir des tâches pour le compte de l’entreprise cliente.
En quoi consiste le portage salarial immobilier ?
Un petit tour sur le net et vous trouverez énormément de sites de boîtes de portage salarial qui se spécialisent dans le secteur immobilier. Ces boîtes ont pour but de donner l’occasion aux professionnels de l’immobilier de sécuriser leur carrière et leur avenir en leur donnant les avantages généralement réservés aux salariés seulement.
Travailler sous le statut de portage salarial immobilier
Si vous souhaitez travailler pour un réseau immobilier, dans ce cas-là, il est fort probable que le réseau ait déjà un portage immobilier et de ce fait, il peut refuser la boîte que vous lui proposer, car il aura déjà établi des formalités avec une autre, ce qui est le plus à même d’arriver.
Si vous vous présentez chez une agence immobilière qui travaille ou recrute déjà via le système de portage salarial, elle est aussi à même de vous refuser votre proposition.
Ainsi, les grandes agences et les réseaux immobiliers ont la plupart du temps des liens déjà établis avec une agence de portage salarial, et vous ne pourrez donc pas leur proposer de venir travailler pour en avec une boîte de votre choix, même si :
- Vous jugez que la boîte de portage salarial possède de meilleures options ;
- Vous jugez que la boîte de portage salarial coûte moins cher.
Que faire alors ?
SI vous proposez vous-même votre boîte de portage salarial, il y a une possibilité qu’elle soit acceptée si vous allez vous présenter à une petite agence individuelle émergeant.
Quel avantage y a-t-il à travailler entant que salarié porté ?
SI le portage salarial fait autant parler de lui et intéresse autant les agents immobiliers, c’est parce que ce système présente énormément d’avantages et de sécurité surtout pour les indépendants. La première raison qui justifie ce type de système est qu’entant que salarié porté, on bénéficie ainsi officiellement du statut de salarié.
Et qui dit salarié dit avantages salariaux, en effet, il se peut que vous n’ayez absolument aucun souci avec le travail en indépendant et que vous y trouviez un grand nombre de points positifs, mais il y a certains détails que ne doivent pas vous échapper: si durant votre parcours d’indépendant, vous êtes amené à arrêter d’exercer (pour une raison ou pour une autre), vous n’aurez droit à aucune indemnité chômage.
Hors, si vous choisissez le statut de salarié via un portage salarial, vous pourrez toucher des indemnités dans un cas pareil, dont l’indemnité de l’assurance chômage, ce qui n’est pas un détail à négliger.
En même temps, le portage salarial n’est pas une soumission totale à une entreprise mais plutôt une sorte d’intérim. Le salarié porté bénéficie d’un salaire lorsqu’il réalise des ventes, ses honoraires d’indépendant deviennent des salaires, pratique lorsqu’on est dans l’immobilier !
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À côté, il n’y a pas d’avance sur commission à rembourser ou d’appel de charges et la société de portage salarial s’occupant de votre contrat vous verse votre salaire (net) et s’occupe donc des cotisations pour vous, un autre avantage du portage salarial.
Vous savez maintenant en quoi consiste exactement le portage salarial dans le secteur immobilier.